Résidence Severini Les Jardins D'Avalon à VILLENAVE D'ORNON (Gironde)

Les + de la résidence :

Une petite copropriété de 22 logements en bordure du lac de Versein.

Villenave d'Ornon, partie intégrante de Bordeaux Métropole :

Située en bord de Garonne, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, du nouveau quartier d'affaires international Bordeaux Euratlantique et de la zone commerciale Rives d'Arcins, Villenave d'Ornon jouit d'une situation privilégiée au c½ur de l'agglomération bordelaise. Une attractivité renforcée par l'arrivée du Tramway dès 2018.

A 5 minutes de la résidence :

Les commerces de proximité de la route de Léognan, des groupes scolaires de la maternelle au collège, accès direct à la rocade bordelaise (2 sorties).

Effort d'épargne moyen mensuel sur 9 ans

Crédit K+*	Crédit classique*
22 €	365 €

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Prix du bien packagé financé sans apport initial : 200 000 €

Loyer mensuel brut : 586 €

* Taux fixe de 3,40%. Sous réserve de l'acceptation du dossier bancaire. Taux d'emprunt en vigueur au 1er Septembre 2014, ADI incluse 0,30%. Durée du crédit : 20 ans. Inflation loyers : 1,5%/an. Inflation immobilier : 1%/an. TMI : 30%. Charges : 23,77%

Relancer la rotation

Les plus de la résidence :

Cuisines aménagées • Salles de bains et/ou salles d'eau équipées • Parquet stratifié dans les chambres • Carrelage dans les autres pièces du logement • Balcons ou terrasses • Accès sécurisé par visiophone • Local 2 roues sécurisé • Parking avec portail motorisé

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Plaquette Les Jardins d'Avalon

Caractéristiques :

à partir de

164 200 €

Logement BBC : Bâtiment Basse Consommation

Type de Résidence	Investissement Accession
Types de Biens	T2, T3
Nombre de Logements	22 logements
Eligible Loi Pinel*	Zone B1
Performance Energétique	BBC
PINEL (année de défiscalisation)	2016